【住你幸福】社會住宅政策  

 

   我在今天公布【住你幸福】社會住宅政策,並響應「巢運」的訴求,承諾上任後將興建1500戶「只租不售」的社會住宅,讓新竹市有需要的居民,包括剛成家的年輕人、經濟弱勢族群或年長者,都有機會租到更優質、更便宜的公有住宅。

根據內政部營建署的調查,台灣人對於住房的需求,是以滿足新婚家庭為首,可見新竹市的住宅供給,也應以新婚家庭為主要目標。目前新竹市的住房所得比為7.3,房屋貸款約占總收入的30%。在這樣的情況下,年輕人購屋的壓力很大,市府應優先提供地點良好、環境優良、只租不賣的社會住宅,讓新婚家庭可以先有屋住,在累積足夠的儲蓄之後,再選擇自行購屋。

 

    許多年輕人來到園區工作、生活尚不穩定;而新竹租屋市場變動大,很難選擇到交通便利又負擔少的房子。房貸、車貸、成家後孩子的奶粉尿布錢,對剛出社會的青年來說實在是一大負擔。希望新竹市政府可以提供平價、優雅的住宅,租給有需要的年輕人,也幫助他們購屋前的儲蓄。

 

    此外,租屋市場長時間缺乏法令規範,部分社會弱勢者,如:老人、身心障礙者、原住民、單親家庭,即使有錢也找不到適合的住房。因此,由政府興建方便的、舒適的社會住宅,也可以幫助有需要的人們解決居住問題。

 

    我競選總部的總幹事(前新竹市政府主任秘書)李宏生根據自己市政多年經驗,說明興建社會住宅,其實不是很困難。以每坪8萬元的工程成本計算,1500戶的社會住宅需要約24億工程費用。因為是利用公有土地,每坪租金只要350元左右,而20坪一戶的單位也較符合新婚家庭及弱勢族群的需要。並希望這是一個示範性的計劃,可視實施績效再做推廣。

 

 

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#林智堅 #加速吧新竹

 

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